別墅作為多層空間，賦予生活更多可能。如果說地上空間是生活所需，那么，地下室則是生活的延伸。空間廣闊，可以擁有更多元化的家居生活，如今健身房、家庭影院、酒窖等已成為別墅裝修的標配。但是擁有一個令人稱羨的地下室之前，我們需要先做好防水防潮！
地下室需要杜絕的水
液態水：這是地下室潮濕的根源。存在于室外土壤里，無孔不入，順著地下室結構的微裂縫、毛細孔等滲透至室內。
氣態水：以水蒸氣的形態存在于地下室空間，并在溫度低的物體表面凝結成水滴。
如何防止液態水
內防處理：
在進場裝修、土建改造結束后，非常有必要對地下室所有墻面和地面整體再做一遍防水處理，以確保杜絕液態水滲透至室內。
外防處理：
在圍護結構墻體施工完成后，即采用防水材料圍護結構的外墻面進行防水處理。這道工序應該由開發商在房屋建造時完成。業主收房后在大雨或梅雨季節必須時刻關注，檢查是否有滲水點，一旦發現有滲水點，必須聯系物業或開發商將外墻開土后重新做防水處理。
隔離式處理：
為防止裝修時龍骨和布線槽對防水層的破壞，建議對需要開槽布線或安裝龍骨的墻面新砌單面磚墻予以隔離，地面再澆筑一定厚度的混凝土。
如何預防氣態水
1.裝修材料的選擇
別墅地下室裝修材料選擇一定要考慮防潮因素，盡可能選擇防水石膏板、防水涂料、硅藻泥等防水材料。吊頂最好選擇輕鋼龍骨此種防水防腐材料，有的區域需要用到木龍骨的（比如私家影院），必須采用防腐木龍骨。
2、設計自動排水的抽濕系統
在與舒適性家居溝通設計空調、地暖、換新風系統時，一定要跟對方強調選用具有高效除濕、新風換氣、凈化除塵、自動排水等功能為一體的除濕新風凈化系統。
地下室防水施工
地下室防水施工包括三個步驟：施工前準備、防水施工、施工后保護，每一步驟都關系到防水效果，關鍵一點把以后鉆孔、打洞的工作提前完成！很多地下室做了防水效果還是不好，這主要是施工要點沒掌握、操作不細心，細微之處決定防水成敗！
1、施工前準備
1）在墻面、地面彈線開槽，注意：盡量少在地面開槽，做透聲墻結構的影院，線管盡量走明管。
2）用高標號水泥砂漿修補線槽，墻、頂、地面有空鼓，要鑿除重新粉刷。
2、防水施工
選用環保型優質防水砂漿，按比例配合經充分攪拌（分批攪拌避免時間長了砂漿變硬）開始涂刷，順序頂—墻—地，經24~48小時充分干燥，再刷一遍。防水砂漿層應厚薄均勻約2mm左右，不得漏涂，陰角處應抹成鈍角，預埋件周邊不得有空隙，線管口周邊要密實。
3、施工后保護
在防水砂漿充分干燥后才能進行后續施工，可先在地面鋪厚5-9mm中纖板保護（如工期允許，可在地面防水層做50mm的C20細石混凝土保護，需較長時間養護）方可行走。 |
