中標(biāo)公示 以政府部門指定的媒體發(fā)布為準(zhǔn)
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公告日期：2022年06月22日
一、項(xiàng)目名稱：乾道·昭陽府前期物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：
1、代理編號(hào)：HNXZ-2022-SY-XMZB-0393
2、備案編號(hào)：WG20220028
三、預(yù)算金額（最高限價(jià)）：
住宅物管費(fèi)：1.50（元/ m2.月）；商業(yè)物管費(fèi)：2.50（元/ m2.月）。
四、第一中標(biāo)候選人信息
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第一中標(biāo)候選人名稱 |
地 址 |
中標(biāo)（成交）金額 |
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住宅物管費(fèi)（元/ m2.月） |
商業(yè)物管費(fèi)（元/ m2.月） |
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湖南中建物業(yè)服務(wù)有限公司 |
長沙市雨花區(qū)井圭路80號(hào)（原井灣子路20號(hào)） |
1.50 |
2.50 |
五、主要標(biāo)的信息
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前期物業(yè)服務(wù) |
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服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至本小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立后由業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)止，雙方無異議或業(yè)主委員會(huì)未另簽委托合同，本合同自動(dòng)延期，至新合同簽訂生效之日止。 項(xiàng)目情況：1、項(xiàng)目位置：本建筑區(qū)劃位于邵東市生態(tài)產(chǎn)業(yè)園興和大道與綠汀大道交匯處。2、工程建筑概況：本建筑區(qū)劃總建筑面積137796.6平方米，高層住宅(有電梯)建筑面積108861.43平方米，商業(yè)建筑面積4799.19平方米。本建筑區(qū)劃共計(jì)建筑物7幢，總戶數(shù)802 戶，建筑結(jié)構(gòu)有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑密度為22.0%，容積率 3.5，綠地率為35%。本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位826個(gè)，其中地上停車位51個(gè)，地下停車位775個(gè)，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建造了非機(jī)動(dòng)車停車位/個(gè)。物業(yè)服務(wù)用房的建筑面積總計(jì)233.71平方米。3、本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為:商住，本建筑區(qū)劃竣工交付時(shí)間:2022年6月30日，計(jì)劃移交時(shí)間:2022年6月30日。4、公用設(shè)施配備概況：各住戶水、電、燃?xì)饩捎靡粦粢槐恚宦窡簟翘轃簟⒕G化等公共設(shè)施用電用水單獨(dú)安裝計(jì)量表；電梯17部；停車位826個(gè)（地面51個(gè)，地下775個(gè))。5、智能化系統(tǒng)概況：電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、物業(yè)緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)、小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)。 |
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：參照[2002]1980號(hào)文件按照委托代理協(xié)議向中標(biāo)單位收取.
七、發(fā)布媒體
1、本招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、邵東房產(chǎn)政務(wù)信息網(wǎng)（www.0739sdfdc.com）、湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司招標(biāo)采購信息公示平臺(tái)（http://bulowin.com/NewsClass?id=3）發(fā)布。
2、公告期限三日。
八、評(píng)審結(jié)果
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序號(hào) |
投標(biāo)人名稱 |
投標(biāo)報(bào)價(jià) |
綜合得分 |
評(píng)審結(jié)果 |
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住宅物管費(fèi)（元/ m2.月） |
商業(yè)物管費(fèi)（元/ m2.月） |
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1 |
湖南中建物業(yè)服務(wù)有限公司 |
1.50 |
2.50 |
95.20 |
第一名 |
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2 |
碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司 |
1.50 |
2.50 |
89.40 |
第二名 |
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3 |
深圳市之平物業(yè)發(fā)展有限公司 |
1.46 |
2.50 |
89.00 |
第三名 |
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4 |
湖南中豪物業(yè)管理有限公司 |
1.50 |
2.50 |
81.30 |
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5 |
第一物業(yè)服務(wù)（北京）有限公司 |
1.50 |
2.50 |
79.20 |
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6 |
龍能城市運(yùn)營管理股份有限公司 |
1.50 |
2.50 |
73.80 |
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7 |
湖南謀信物業(yè)服務(wù)有限公司 |
1.50 |
2.50 |
72.40 |
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九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：邵東乾南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：邵東市生態(tài)產(chǎn)業(yè)園興和大道與綠汀大道交匯處
聯(lián)系方式：李女士 18890496972
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司
總部地址：長沙市芙蓉區(qū)東二環(huán)一段1139號(hào)湖南國際商務(wù)中心二樓
邵東地址：邵東市宋家塘辦事處興和大道612號(hào)201室（邵東九龍國際酒店對(duì)面）
聯(lián)系方式：劉女士 0739-2889533
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：李女士
電 話：18890496972
4.行政監(jiān)督
本次招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)為邵東市物業(yè)招投標(biāo)監(jiān)督委員會(huì)。
監(jiān)督電話：
