項目概況

生活區商業運營項目的潛在投標人應在 海南省海口市瓊山區興丹路學苑公寓A座B單元202房獲取招標文件，并于2024年7月1日14點30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：HNXZ-2024-0530

2.項目名稱：生活區商業運營項目

3.預算金額：  0  元

4.招標范圍：項目采取整體委托經營的模式，利用運營商的專業性、線上平臺大數據服務、商業資源、營銷創新以及物流等優質資源，進行統一商業運營，打造園區標桿商業模式，提高園區商業配套保障服務水平。總面積約為1412㎡，具體詳見第三章采購需求。其中：

（1）生活一區6#、7#、8#樓下沉廣場（負一層）15間房間，每個房間面積在46㎡-140㎡之間，總面積約1004㎡；

（2）生活二區5#樓4間房間，總面積約408㎡。

6.服務期：2024年8月1日-2034年7月31日。

7.營業日期：自2024年9月1日起（運營商必須保證在此時間正式營業）。

8.驗收要求：按招標文件技術參數進行驗收。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實采購政策需滿足的資格要求：/。

3.本項目的特定資格要求：

3.1、在中華人民共和國注冊，能夠承擔民事責任能力的法人且（需提供企業營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本或“三證合一”營業執照副本復印件，并加蓋公章）；

3.2、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函加蓋公章）；

3.3、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函加蓋公章）；

3.4、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供承諾函加蓋公章）；

3.5、提供參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有環保類行政處罰記錄聲明函（提供聲明函加蓋公章）；

3.6、提供參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明函（提供聲明函加蓋公章）；

3.7、必須為未被列入信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）的“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”和中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）沒有列入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人(可提供承諾函，也可提供查詢結果截圖加蓋公章）；

3.8、具備法律、行政法規規定的其他條件（提供承諾函加蓋公章）；

3.9、本項目不接受聯合體投標（提供承諾函加蓋公章）。

三、獲取招標文件

時間：2024年 6 月  7 日至2024年 6 月 17 日（提供期限自本公告發布之日起不得少于5個工作日），每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00（北京時間，法定節假日除外）。

地點：海南省海口市瓊山區興丹路學苑公寓A座B單元202房；

方式：現場購買，報名時攜帶法定代表人授權委托書（附法定代表人及授權委托人身份證復印件、營業執照副本復印件加蓋公章）；

售價：300元/份（售后不退）。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：2024年 7 月  1  日 14 點 30 分（北京時間）

地點：海南省海口市美蘭區藍天路15號4棟中堅招投標交易中心三樓（海南省招標投標協會）開標室   1  。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

本項目發布媒介為：中國招標投標公共服務平臺、“黎安教育創新試驗區城市運營公司”微信公眾號。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

      1.采購人信息

名稱：海南陵水黎安國際教育創新試驗區城市運營管理有限公司

地址：海南省陵水黎族自治縣黎安鎮國際教育創新試驗區 1 號

聯系人：孫工

電 話：18005331669

2.采購代理機構信息（如有）

名稱：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司

地 址：海南省海口市瓊山區興丹路學苑公寓A座B單元202房

聯系人：李工

電 話：0898-68640662